3 Passage Rondeau, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Passage Rondeau, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°340.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Passage Rondeau, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 198 mètres
- - Épernay à 1024 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 974 mètres
- - Collège Jean Monnet à 286 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 511 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 372 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Passage Rondeau
Aucune vente n'a été recensée au 3 Passage Rondeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Rondeau dans son marché local
Prix du 3 Passage Rondeau par rapport à la voie
Sur Passage Rondeau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 3 Passage Rondeau se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Rondeau par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Passage Rondeau se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 33.18 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Passage Rondeau
Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Rondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Rondeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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