5 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Martyrs de la Résistance, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 8.35 % à celui du n°3 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Martyrs de la Résistance, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 123 mètres
- - Épernay à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 638 mètres
- - Collège Côte Legris à 619 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 886 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 435 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 5 Place des Martyrs de la Résistance
Une vente a été recensée au 5 Place des Martyrs de la Résistance. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Résistance
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place des Martyrs de la Résistance, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Résistance
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Martyrs de la Résistance complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Martyrs de la Résistance dans son marché local
Prix du 5 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à la voie
Sur Place des Martyrs de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 5 Place des Martyrs de la Résistance se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Martyrs de la Résistance par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Martyrs de la Résistance se situe 16.93 % en dessous de la moyenne de Épernay et 19.21 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Martyrs de la Résistance à Épernay
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Martyrs de la Résistance est de 11.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 13.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
