Rue de Bréban, 51200 Épernay
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 558 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Bréban dans son marché local
Prix Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Bréban se situe 14.49 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.28 % en dessous de celle de Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Bréban à Épernay
Le loyer moyen estimé Rue de Bréban est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Épernay, qui est de 12.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay a augmenté de 0.17 % sur 1 an et augmenté de 3.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Bréban
Les ventes enregistrées Rue de Bréban témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Bréban
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 259 mètres
- - Épernay à 617 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 871 mètres
- - Collège Jean Monnet à 705 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 713 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 346 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Bréban
Adresses Rue de Bréban
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Bréban, classées par tranches de numéros.
