1 Place Saintonge, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Saintonge, affiche un prix moyen de 1 968 €/m², inférieur de 7.39 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 1 Place Saintonge, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0909 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 454 mètres
- - Collège Terres Rouges à 470 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 942 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 60 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 169 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Saintonge
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Saintonge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Saintonge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Saintonge, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Saintonge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Saintonge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Saintonge dans son marché local
Prix du 1 Place Saintonge par rapport à la voie
Sur Place Saintonge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 1 968 €/m², le 1 Place Saintonge se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Saintonge par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Place Saintonge se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
