1 Place Victor Hugo, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 694 €

de 1 313 € à 2 056 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Victor Hugo, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 694 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.23 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Place Victor Hugo, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 6 locaux - 301 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0273 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0700 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 171 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 181 mètres
- Épernay à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1049 mètres
- Collège Jean Monnet à 518 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 525 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 206 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 237 mètres

Ventes au 1 Place Victor Hugo

Les 0 ventes au 1 Place Victor Hugo constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Victor Hugo dans son marché local

Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à la voie

Sur Place Victor Hugo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 771 €/m². Avec un prix moyen de 1 694 €/m², le 1 Place Victor Hugo se situe 4.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Victor Hugo par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Victor Hugo se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Épernay et 31.19 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(1,773 €)

Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay(1,683 €)

Impasse Charuel, 51200 Épernay(1,696 €)

Rue Charuel, 51200 Épernay(1,726 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Victor Hugo

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Victor Hugo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.