12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Quai de l’Ile Belon, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°19 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Villa.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1829 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lorraine à 474 mètres
- - Épernay à 1131 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 726 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 726 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 538 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 424 mètres
Ventes au 12 Quai de l’Ile Belon
Une vente a été recensée au 12 Quai de l’Ile Belon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l’Ile Belon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Quai de l’Ile Belon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Quai de l’Ile Belon dans son marché local
Prix du 12 Quai de l’Ile Belon par rapport à la voie
Sur Quai de l’Ile Belon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 12 Quai de l’Ile Belon se situe 15.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Quai de l’Ile Belon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Quai de l’Ile Belon se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Épernay et 8.94 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
