3 Quai de la Villa, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 652 €

de 1 413 € à 1 952 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Quai de la Villa, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°5 mais inférieur de 6.67 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 3 Quai de la Villa, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château Perrier à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Abelé à 167 mètres
- Épernay à 402 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 795 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 805 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 795 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 616 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 377 mètres

Ventes au 3 Quai de la Villa

Les 0 ventes au 3 Quai de la Villa constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Quai de la Villa dans son marché local

Prix du 3 Quai de la Villa par rapport à la voie

Sur Quai de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 3 Quai de la Villa se situe 24.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Quai de la Villa par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de la Villa se situe 27.64 % en dessous de la moyenne de Épernay et -14.89 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Moulin, 51200 Épernay(1,733 €)

Rue Hémart, 51200 Épernay(1,769 €)

Quai de l’Ile Belon, 51200 Épernay(2,073 €)

Rue Marx Dormoy, 51200 Épernay(2,384 €)

Biens en vente à proximité du 3 Quai de la Villa

Les biens actuellement en vente autour du 3 Quai de la Villa apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.