3 Quai de la Villa, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Quai de la Villa, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.01 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction de 2012,
À propos du 3 Quai de la Villa, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Abelé à 167 mètres
- - Épernay à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 795 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 805 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 795 mètres
- - Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 616 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Quai de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 3 Quai de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Quai de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Quai de la Villa, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Quai de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Quai de la Villa dans son marché local
Prix du 3 Quai de la Villa par rapport à la voie
Sur Quai de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 3 Quai de la Villa se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Quai de la Villa par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Quai de la Villa se situe 29.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et -5.28 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
