39 Quai de la Villa, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Quai de la Villa, affiche un prix moyen de 2 076 €/m², supérieur de 10.13 % à celui du n°37 bis et de n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 39 Quai de la Villa, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1746 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lasnier à 254 mètres
- - Épernay à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 619 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 843 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 619 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 499 mètres
- - Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Quai de la Villa
Aucune vente n'a été recensée au 39 Quai de la Villa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Quai de la Villa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Quai de la Villa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Quai de la Villa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Quai de la Villa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Quai de la Villa dans son marché local
Prix du 39 Quai de la Villa par rapport à la voie
Sur Quai de la Villa, le prix moyen des maisons s'établit à 2 053 €/m². Avec un prix moyen de 2 076 €/m², le 39 Quai de la Villa se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Quai de la Villa par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Quai de la Villa se situe 10.29 % en dessous de la moyenne de Épernay et 20.56 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
