3 Rue Blandin, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Blandin, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°6 mais supérieur de 11.32 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Blandin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0538 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 299 mètres
- - Épernay à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 809 mètres
- - Collège Côte Legris à 784 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 932 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 495 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Blandin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Blandin dans son marché local
Prix du 3 Rue Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 3 Rue Blandin se situe 4.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Blandin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Blandin se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 22.83 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Blandin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 3 Rue Blandin à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 295 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
