7 Rue Blandin, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blandin, affiche un prix moyen de 2 434 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°14 mais supérieur de 7.22 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 7 Rue Blandin, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 325 mètres
- - Épernay à 873 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 840 mètres
- - Collège Côte Legris à 815 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 919 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 475 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blandin
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blandin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blandin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blandin, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blandin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blandin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blandin dans son marché local
Prix du 7 Rue Blandin par rapport à la voie
Sur Rue Blandin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 434 €/m², le 7 Rue Blandin se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blandin par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Blandin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 41.43 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
