40 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 129 €

de 1 655 € à 2 582 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Champ Reton, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 129 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°45 et de 2.5 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 40 Rue Champ Reton, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Vincent à 461 mètres
- Épernay à 945 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 969 mètres
- Collège Jean Monnet à 814 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 909 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 438 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Champ Reton

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Champ Reton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

45 Rue Champ Reton(2 016€)

44 Rue Champ Reton(2 077€)

36 Rue Champ Reton(2 124€)

46 Rue Champ Reton(2 001€)

41 Rue Champ Reton(2 120€)

47 Rue Champ Reton(1 924€)

39 Rue Champ Reton(2 124€)

53 Rue Champ Reton(2 114€)

Prix du 40 Rue Champ Reton dans son marché local

Prix du 40 Rue Champ Reton par rapport à la voie

Sur Rue Champ Reton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 2 129 €/m², le 40 Rue Champ Reton se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Champ Reton par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Champ Reton se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Épernay et 9.69 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Jaurès, 51200 Épernay(2,391 €)

Rue Blandin, 51200 Épernay(2,201 €)

Rue Champfleury, 51200 Épernay(3,152 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Quelques biens en vente à proximité du 40 Rue Champ Reton

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Champ Reton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.