11 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Champfleury, affiche un prix moyen de 3 207 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 11 Rue Champfleury, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 696 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1124 mètres
- - Collège Jean Monnet à 991 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1129 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 652 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Champfleury
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Champfleury
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Champfleury, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champfleury
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Champfleury complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Champfleury dans son marché local
Prix du 11 Rue Champfleury par rapport à la voie
Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 3 207 €/m², le 11 Rue Champfleury se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Champfleury par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Champfleury se situe 38.47 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 86.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
