26 Rue Champfleury, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 380 €

de 2 484 € à 4 077 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Champfleury, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 380 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°24 et de 0.09 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1909,

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À propos du 26 Rue Champfleury, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Thiercelin à 687 mètres
- Épernay à 1219 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1116 mètres
- Collège Jean Monnet à 989 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1125 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 649 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 469 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Champfleury

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Champfleury au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Rue Champfleury(3 391€)

11 Rue Champfleury(3 383€)

28 Rue Champfleury(3 146€)

9 Rue Champfleury(3 392€)

22 Rue Champfleury(3 379€)

13 Rue Champfleury(3 218€)

30 Rue Champfleury(2 984€)

7 Rue Champfleury(3 427€)

Prix du 26 Rue Champfleury dans son marché local

Prix du 26 Rue Champfleury par rapport à la voie

Sur Rue Champfleury, le prix moyen des maisons s'établit à 3 152 €/m². Avec un prix moyen de 3 380 €/m², le 26 Rue Champfleury se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Champfleury par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Champfleury se situe 48.05 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 74.14 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Champ Reton, 51200 Épernay(2,125 €)

Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay(2,264 €)

Rue de la Fraternité, 51200 Épernay(2,048 €)

Rue René Dricot, 51200 Épernay(2,656 €)

Quelques biens en vente à proximité du 26 Rue Champfleury

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Champfleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.