1 bis Rue Charuel, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 774 €

de 1 417 € à 2 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Rue Charuel, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 4.66 % à celui du n°3 et de 7.97 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 bis Rue Charuel, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 3 parkings - 195 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0704 - Feuille 000BI, - Parcelle n°1391 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin (ancienne) à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hugues Plomb à 162 mètres
- Épernay à 512 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1029 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 441 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 441 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 182 mètres
- Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 292 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Charuel

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Charuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue Charuel(1 695€)

7 Rue Charuel(1 643€)

8 Rue Charuel(1 689€)

15 Rue de la Juiverie(1 881€)

13 Rue de la Juiverie(1 858€)

9 Rue de la Juiverie(1 818€)

7 Rue de la Juiverie(1 949€)

Prix du 1 bis Rue Charuel dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Charuel par rapport à la voie

Sur Rue Charuel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 726 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 1 bis Rue Charuel se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Charuel par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Charuel se situe 1.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et 27.94 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Charuel, 51200 Épernay(1,696 €)

Place des Boucheries, 51200 Épernay(1,912 €)

Place Hugues Plomb, 51200 Épernay(1,935 €)

Place Victor Hugo, 51200 Épernay(1,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 bis Rue Charuel

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Charuel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.