45 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 3.7 % à celui du n°40 et de 3.74 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1878,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Chaude Ruelle, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 568 mètres
- - Épernay à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1149 mètres
- - Collège Jean Monnet à 742 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 879 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 405 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 235 mètres
Ventes au 45 Rue Chaude Ruelle
Une vente a été recensée au 45 Rue Chaude Ruelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Chaude Ruelle dans son marché local
Prix du 45 Rue Chaude Ruelle par rapport à la voie
Sur Rue Chaude Ruelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 264 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 45 Rue Chaude Ruelle se situe 1.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Chaude Ruelle par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Chaude Ruelle se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue Chaude Ruelle
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