19 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 19 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 877 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 19 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 129 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0892 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 490 mètres
- - Collège Terres Rouges à 501 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 909 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 46 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue d’Anjou, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 19 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 19 Rue d’Anjou se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue d’Anjou se situe 18.89 % en dessous de la moyenne de Épernay et -8.44 % en dessous de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 850 € au 19 Rue d’Anjou à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 346 € en assurant vous-même les visites, ou 1 173 € si le professionnel les prend en charge.
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