21 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d’Anjou, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°23 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 21 Rue d’Anjou, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Ouest.
1 niveau - 3 logements - 181 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°1101 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saintonge à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 475 mètres
- - Collège Terres Rouges à 484 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 926 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 57 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue d’Anjou
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue d’Anjou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d’Anjou, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d’Anjou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d’Anjou dans son marché local
Prix du 21 Rue d’Anjou par rapport à la voie
Sur Rue d’Anjou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 21 Rue d’Anjou se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d’Anjou par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue d’Anjou se situe 15.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 14 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
