17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 11.44 % à celui du n°19 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 17 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0726 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 596 mètres
- - Collège Jean Monnet à 705 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 810 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 323 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 240 mètres
Ventes au 17 Rue d’Armagnac
Une vente a été recensée au 17 Rue d’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue d’Armagnac, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 17 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 17 Rue d’Armagnac se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue d’Armagnac par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue d’Armagnac se situe 3.28 % en dessous de la moyenne de Épernay et 30.16 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
