4 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue d’Armagnac, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 4 Rue d’Armagnac, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0840 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Huguenots à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 657 mètres
- - Collège Jean Monnet à 635 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 753 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 302 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 307 mètres
Ventes au 4 Rue d’Armagnac
Une vente a été recensée au 4 Rue d’Armagnac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue d’Armagnac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue d’Armagnac, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armagnac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue d’Armagnac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue d’Armagnac dans son marché local
Prix du 4 Rue d’Armagnac par rapport à la voie
Sur Rue d’Armagnac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 213 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 4 Rue d’Armagnac se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue d’Armagnac par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d’Armagnac se situe 4.45 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
