3 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d’Auvergne, affiche un prix moyen de 1 912 €/m², inférieur de 5.3 % à celui du n°8 et de 5.11 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 3 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Méditerranée à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 669 mètres
- - Collège Jean Monnet à 647 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 738 mètres
- - Ecole maternelle Saintonge à 341 mètres
- - Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auvergne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie
Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 912 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 318 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Épernay et 11.1 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 7.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
