3 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 562 € à 2 135 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°8 et de 5.34 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 3 Rue d’Auvergne, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Méditerranée à 101 mètres
- Épernay à 1288 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 669 mètres
- Collège Jean Monnet à 647 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 738 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 341 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Auvergne

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Auvergne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue d’Auvergne(2 003€)

1 Rue d’Auvergne(2 005€)

7 Rue d’Auvergne(2 064€)

6 Rue d’Auvergne(2 037€)

4 Rue d’Auvergne(2 001€)

9 Rue d’Auvergne(1 943€)

2 Rue d’Auvergne(2 004€)

11 Rue d’Auvergne(2 062€)

Prix du 3 Rue d’Auvergne dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à la voie

Sur Rue d’Auvergne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 993 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 3 Rue d’Auvergne se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Auvergne par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Auvergne se situe 16.86 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.22 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée d’Aquitaine, 51200 Épernay(2,073 €)

Avenue de Franche Comté, 51200 Épernay(1,987 €)

Cours de Provence, 51200 Épernay(2,210 €)

Place de la Méditerranée, 51200 Épernay(2,097 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue d’Auvergne

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Auvergne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.