21 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de Bernon, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², identique à celui du n°14 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
66 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 Rue de Bernon, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 2 logements - 833 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue) - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace à 139 mètres
- - Épernay à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 258 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 411 mètres
- - Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 258 mètres
- - Ecole maternelle la Crayère Epernay à 344 mètres
- - Ecole élémentaire la Crayère à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de Bernon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Bernon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bernon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de Bernon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de Bernon dans son marché local
Prix du 21 Rue de Bernon par rapport à la voie
Sur Rue de Bernon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 21 Rue de Bernon se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de Bernon par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Bernon se situe 7.56 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 21.41 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 124 450 € au 21 Rue de Bernon à Épernay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 30 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 111 € en assurant vous-même les visites, ou 1 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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