22 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 015 €

de 1 615 € à 2 338 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 015 €/m², inférieur de 10.76 % à celui du n°18 et de 2.28 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 22 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 167 mètres
- Épernay à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 772 mètres
- Collège Côte Legris à 751 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 777 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 361 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres

Ventes au 22 Rue de Bréban

Une vente a été recensée au 22 Rue de Bréban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 juillet 2022

190 000 €(1 727 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

22 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 22 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 2 015 €/m², le 22 Rue de Bréban se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bréban se situe 11.74 % en dessous de la moyenne de Épernay et 3.81 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(2,439 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(2,124 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(2,628 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.