22 Rue de Bréban, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Bréban, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Rue de Bréban, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ernest Vallé à 167 mètres
- - Épernay à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 772 mètres
- - Collège Côte Legris à 751 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 777 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 91 mètres
Ventes au 22 Rue de Bréban
Une vente a été recensée au 22 Rue de Bréban. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Bréban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Bréban, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Bréban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Bréban dans son marché local
Prix du 22 Rue de Bréban par rapport à la voie
Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 1 922 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 22 Rue de Bréban se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Bréban se situe 15.56 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.47 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
