8 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 997 €

de 1 613 € à 2 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de Bréban, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 997 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°12 et de 3.15 % à celui du n°12 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de Bréban, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0250 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Vallé à 228 mètres
- Épernay à 610 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 835 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 737 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 737 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 351 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 33 mètres

Ventes au 8 Rue de Bréban

Les 0 ventes au 8 Rue de Bréban constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue de Bréban dans son marché local

Prix du 8 Rue de Bréban par rapport à la voie

Sur Rue de Bréban, le prix moyen des maisons s'établit à 2 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 997 €/m², le 8 Rue de Bréban se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de Bréban par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Bréban se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Épernay et 2.89 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Dunant, 51200 Épernay(2,439 €)

Rue Pasteur, 51200 Épernay(2,124 €)

Rue Thiercelin Parrichault, 51200 Épernay(2,628 €)

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue de Bréban

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de Bréban apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.