20 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 bis Rue de Champrot, affiche un prix moyen de 2 897 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1877,
À propos du 20 bis Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1877, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 100 mètres
- - Épernay à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 455 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 684 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 479 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 472 mètres
Absence de ventes récentes au 20 bis Rue de Champrot
Aucune vente n'a été recensée au 20 bis Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 bis Rue de Champrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 bis Rue de Champrot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Champrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 bis Rue de Champrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 bis Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 20 bis Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 897 €/m², le 20 bis Rue de Champrot se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 bis Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 bis Rue de Champrot se situe 25.09 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 68.33 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
