40 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 163 €

de 2 357 € à 3 788 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue de Champrot, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 40 Rue de Champrot, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0930 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 171 mètres
- Épernay à 1231 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1153 mètres
- Collège Jean Monnet à 535 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 767 mètres
- Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 495 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue de Champrot

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue de Champrot dans son marché local

Prix du 40 Rue de Champrot par rapport à la voie

Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 40 Rue de Champrot se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 280 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Champrot se situe 38.73 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 62.71 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 3.1 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Closets, 51200 Épernay(2,831 €)

Avenue du Maréchal Foch, 51200 Épernay(2,482 €)

Rue Montarlot, 51200 Épernay(2,804 €)

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,466 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue de Champrot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue de Champrot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.