42 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue de Champrot, affiche un prix moyen de 3 295 €/m², supérieur de 4.17 % à celui du n°44 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 42 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 159 mètres
- - Épernay à 1243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1142 mètres
- - Collège Jean Monnet à 544 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 777 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 485 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 485 mètres
Ventes au 42 Rue de Champrot
Une vente a été recensée au 42 Rue de Champrot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue de Champrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue de Champrot, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue de Champrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 42 Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 891 €/m². Avec un prix moyen de 3 295 €/m², le 42 Rue de Champrot se situe 13.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue de Champrot se situe 42.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 91.35 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
