41 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Rue de Champrot, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°48 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 41 Rue de Champrot, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0908 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 132 mètres
- - Épernay à 1266 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1115 mètres
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 792 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 459 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue de Champrot
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue de Champrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue de Champrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue de Champrot, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°41 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue de Champrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue de Champrot dans son marché local
Prix du 41 Rue de Champrot par rapport à la voie
Sur Rue de Champrot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 41 Rue de Champrot se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue de Champrot par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue de Champrot se situe 25 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 68.22 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
