2 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Grandpierre, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 2 Rue de Grandpierre, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Est.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 169 mètres
- - Épernay à 1092 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 1055 mètres
- - Collège Jean Monnet à 362 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 590 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 451 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Grandpierre
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Grandpierre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Grandpierre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Grandpierre, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandpierre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Grandpierre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Grandpierre dans son marché local
Prix du 2 Rue de Grandpierre par rapport à la voie
Sur Rue de Grandpierre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 2 Rue de Grandpierre se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Grandpierre par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Grandpierre se situe 4.71 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 40.91 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
