45 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 457 €

de 1 897 € à 3 248 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 457 €/m², inférieur de 3.84 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 45 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0456 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 293 mètres
- Épernay à 996 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 920 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1258 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 920 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 602 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Rue de l’Egalité

Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue de l’Egalité(2 555€)

40 Rue de l’Egalité(2 451€)

47 Rue de l’Egalité(2 250€)

38 Rue de l’Egalité(2 124€)

49 Rue de l’Egalité(2 242€)

46 Rue de l’Egalité(2 245€)

41 Rue de l’Egalité(2 363€)

36 Rue de l’Egalité(2 524€)

Prix du 45 Rue de l’Egalité dans son marché local

Prix du 45 Rue de l’Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 457 €/m², le 45 Rue de l’Egalité se situe 2.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue de l’Egalité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de l’Egalité se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 26.58 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barnier, 51200 Épernay(2,350 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Lamartine, 51200 Épernay(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Rue de l’Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue de l’Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.