46 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 245 €

de 1 895 € à 2 851 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 46 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 245 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°49 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 46 Rue de l’Egalité, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Villa.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°1386 - Feuille 0000I

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiments de la Société "Champagne de Castellane" à 449 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus République à 318 mètres
- Épernay à 1022 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 926 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 1276 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 926 mètres
- Ecole maternelle Pré-aux-Coudes - Rive Droite à 624 mètres
- Ecole élémentaire Jean-Jacques Rousseau - Marx Dormoy à 295 mètres

Absence de ventes récentes au 46 Rue de l’Egalité

Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue de l’Egalité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

49 Rue de l’Egalité(2 242€)

48 Rue de l’Egalité(2 252€)

47 Rue de l’Egalité(2 250€)

51 Rue de l’Egalité(2 250€)

53 Rue de l’Egalité(2 243€)

50 Rue de l’Egalité(2 246€)

42 Rue de l’Egalité(2 555€)

45 Rue de l’Egalité(2 457€)

Prix du 46 Rue de l’Egalité dans son marché local

Prix du 46 Rue de l’Egalité par rapport à la voie

Sur Rue de l’Egalité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 522 €/m². Avec un prix moyen de 2 245 €/m², le 46 Rue de l’Egalité se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Rue de l’Egalité par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue de l’Egalité se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Épernay et 15.66 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Barnier, 51200 Épernay(2,350 €)

Rue Jean de la Fontaine, 51200 Épernay(2,448 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 51200 Épernay(2,416 €)

Rue Lamartine, 51200 Épernay(1,869 €)

Quelques biens en vente à proximité du 46 Rue de l’Egalité

Les biens actuellement en vente autour du 46 Rue de l’Egalité apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.