5 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 887 €

de 1 611 € à 2 213 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 887 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°3 et de 0.05 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 5 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 222 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Léon Bourgeois à 134 mètres
- Épernay à 421 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 883 mètres
- Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 641 mètres
- Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 641 mètres
- Ecole maternelle Louise de Savoie à 196 mètres
- Ecole primaire privée Saint Charles à 161 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Indépendant

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Indépendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de l'Indépendant(1 888€)

2 Rue de l'Indépendant(1 888€)

7 Avenue Ernest Vallé(1 888€)

14 Avenue Ernest Vallé(1 910€)

3 Passage Fourché(1 907€)

5 bis Avenue Ernest Vallé(2 022€)

5 Avenue Ernest Vallé(2 025€)

8 Avenue Ernest Vallé(1 908€)

Prix du 5 Rue de l'Indépendant dans son marché local

Prix du 5 Rue de l'Indépendant par rapport à la voie

Sur Rue de l'Indépendant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 887 €/m², le 5 Rue de l'Indépendant se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l'Indépendant par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Indépendant se situe 17.35 % en dessous de la moyenne de Épernay et -2.78 % en dessous de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Ernest Vallé, 51200 Épernay(1,979 €)

Passage Fourché, 51200 Épernay(1,912 €)

Passage Prioux, 51200 Épernay(1,913 €)

Rue des Tanneurs, 51200 Épernay(2,157 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Rue de l'Indépendant

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l'Indépendant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.