5 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de l'Indépendant, affiche un prix moyen de 1 950 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 5 Rue de l'Indépendant, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0186 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 134 mètres
- - Épernay à 421 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 883 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 641 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 641 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 196 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de l'Indépendant
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l'Indépendant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de l'Indépendant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de l'Indépendant, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Indépendant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de l'Indépendant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de l'Indépendant dans son marché local
Prix du 5 Rue de l'Indépendant par rapport à la voie
Sur Rue de l'Indépendant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 1 950 €/m², le 5 Rue de l'Indépendant se situe 0.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de l'Indépendant par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l'Indépendant se situe 15.8 % en dessous de la moyenne de Épernay et 13.31 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
