10 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 042 €/m², inférieur de 4.67 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 10 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est.
3 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 106 mètres
- - Épernay à 1002 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 706 mètres
- - Collège Jean Monnet à 339 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 443 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 121 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Cité, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 042 €/m², le 10 Rue de la Cité se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Cité se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Épernay et 18.65 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
