20 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°11 mais inférieur de 8.09 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
52 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 170 mètres
- - Épernay à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 655 mètres
- - Collège Jean Monnet à 381 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 454 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 116 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Cité, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 20 Rue de la Cité se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Cité se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 16.44 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 350 € au 20 Rue de la Cité à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 492 € si le professionnel les prend en charge.
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