21 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la Cité, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°30 mais supérieur de 3.9 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 21 Rue de la Cité, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0325 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bachelin à 212 mètres
- - Épernay à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 619 mètres
- - Collège Jean Monnet à 408 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 460 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 125 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Cité
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Cité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la Cité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la Cité, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la Cité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la Cité dans son marché local
Prix du 21 Rue de la Cité par rapport à la voie
Sur Rue de la Cité, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 21 Rue de la Cité se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la Cité par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Cité se situe 13.77 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 53.11 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
