13 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Côte Legris, affiche un prix moyen de 2 832 €/m², supérieur de 3.09 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.35 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
À propos du 13 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 97 mètres
- - Épernay à 739 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 669 mètres
- - Collège Côte Legris à 645 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 924 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 519 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la Côte Legris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la Côte Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Côte Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la Côte Legris, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Côte Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Côte Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Côte Legris dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Côte Legris par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 654 €/m². Avec un prix moyen de 2 832 €/m², le 13 Rue de la Côte Legris se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Côte Legris se situe 22.39 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 64.46 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
