25 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la Côte Legris, affiche un prix moyen de 2 778 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°23 mais supérieur de 7.47 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue de la Côte Legris, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Nord.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Vincent à 43 mètres
- - Épernay à 730 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 620 mètres
- - Collège Côte Legris à 597 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 950 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 530 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la Côte Legris
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la Côte Legris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la Côte Legris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue de la Côte Legris, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte Legris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la Côte Legris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la Côte Legris dans son marché local
Prix du 25 Rue de la Côte Legris par rapport à la voie
Sur Rue de la Côte Legris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 657 €/m². Avec un prix moyen de 2 778 €/m², le 25 Rue de la Côte Legris se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la Côte Legris par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la Côte Legris se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 61.42 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
