7 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Fauvette, affiche un prix moyen de 2 720 €/m², supérieur de 31.4 % à celui du n°11 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 7 Rue de la Fauvette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0258 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 212 mètres
- - Épernay à 563 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1082 mètres
- - Collège Jean Monnet à 488 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 509 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 167 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de la Fauvette
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de la Fauvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Fauvette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Fauvette, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fauvette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Fauvette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Fauvette dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Fauvette par rapport à la voie
Sur Rue de la Fauvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 608 €/m². Avec un prix moyen de 2 720 €/m², le 7 Rue de la Fauvette se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Fauvette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Fauvette se situe 17.55 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 57.96 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
