11 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 693 €

de 1 794 € à 3 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 10.28 % à celui du n°280.Cette maison est une construction ancienne de 1874,

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À propos du 11 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jancelins à 154 mètres
- Épernay à 1151 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Monnet à 509 mètres
- Lycée professionnel privé Sainte Marie à 737 mètres
- Ecole maternelle Langevin à 499 mètres
- Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 530 mètres

Ventes au 11 Rue de la Haie Leleu

Les 0 ventes au 11 Rue de la Haie Leleu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de la Haie Leleu dans son marché local

Prix du 11 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie

Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 11 Rue de la Haie Leleu se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 283 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de la Haie Leleu se situe 17.96 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 38.74 % au-dessus de celle de Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay baissé de 2.97 % sur 1 an et augmenté de 5.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay(2,464 €)

Rue des Jancelins, 51200 Épernay(2,513 €)

Chemin de Platet, 51200 Épernay(2,737 €)

Rue de Vignolles, 51200 Épernay(2,352 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de la Haie Leleu

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de la Haie Leleu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.