28 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 293 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°11 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 28 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 160 mètres
- - Épernay à 1155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 515 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 742 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 501 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 535 mètres
Ventes au 28 Rue de la Haie Leleu
Une vente a été recensée au 28 Rue de la Haie Leleu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Haie Leleu, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 457 €/m². Avec un prix moyen de 2 293 €/m², le 28 Rue de la Haie Leleu se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Haie Leleu se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Épernay et 33.24 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
