33 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 497 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°50 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 33 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 236 mètres
- - Épernay à 1302 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1212 mètres
- - Collège Jean Monnet à 628 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 860 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 562 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 589 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de la Haie Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de la Haie Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de la Haie Leleu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 33 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 497 €/m², le 33 Rue de la Haie Leleu se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de la Haie Leleu se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 45.01 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
