52 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue de la Haie Leleu, affiche un prix moyen de 2 495 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°50 mais identique à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 52 Rue de la Haie Leleu, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 240 mètres
- - Épernay à 1310 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1214 mètres
- - Collège Jean Monnet à 637 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 870 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 565 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 598 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue de la Haie Leleu
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue de la Haie Leleu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue de la Haie Leleu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue de la Haie Leleu, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Haie Leleu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue de la Haie Leleu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue de la Haie Leleu dans son marché local
Prix du 52 Rue de la Haie Leleu par rapport à la voie
Sur Rue de la Haie Leleu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 469 €/m². Avec un prix moyen de 2 495 €/m², le 52 Rue de la Haie Leleu se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue de la Haie Leleu par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 309 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue de la Haie Leleu se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 44.72 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.86 % sur 1 an et augmenté de 6.66 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
