7 Rue de la Ruche, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Ruche, affiche un prix moyen de 2 923 €/m², inférieur de 9.92 % à celui du n°9 mais supérieur de 5.37 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 14 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Rue de la Ruche, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 608 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1054 mètres
- - Collège Jean Monnet à 940 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1063 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 401 mètres
Ventes au 7 Rue de la Ruche
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Ruche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Ruche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Ruche, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ruche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Ruche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Ruche dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Ruche par rapport à la voie
Sur Rue de la Ruche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 923 €/m², le 7 Rue de la Ruche se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Ruche par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Ruche se situe 26.32 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.59 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 150 € au 7 Rue de la Ruche à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 308 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 827 € si le professionnel les prend en charge.
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