12 Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Tour Biron, affiche un prix moyen de 2 218 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la Tour Biron, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Léon Bourgeois à 95 mètres
- - Épernay à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 1002 mètres
- - Collège privé Notre-Dame Saint Victor à 536 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 536 mètres
- - Ecole maternelle Louise de Savoie à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Tour Biron
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Tour Biron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Biron
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Tour Biron, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Biron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Tour Biron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Tour Biron dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Tour Biron par rapport à la voie
Sur Rue de la Tour Biron, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 218 €/m², le 12 Rue de la Tour Biron se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Tour Biron par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Tour Biron se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Épernay et 28.88 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
