46 bis Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 bis Rue de Montlhéry, affiche un prix moyen de 2 808 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°46 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1906,
À propos du 46 bis Rue de Montlhéry, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Centre Est.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savoie à 149 mètres
- - Épernay à 1067 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du Lycée Polyvalent Européen Stéphane Hessel à 604 mètres
- - Collège Jean Monnet à 491 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jancelins à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 46 bis Rue de Montlhéry
Aucune vente n'a été recensée au 46 bis Rue de Montlhéry au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 bis Rue de Montlhéry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 bis Rue de Montlhéry, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Montlhéry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 bis Rue de Montlhéry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 bis Rue de Montlhéry dans son marché local
Prix du 46 bis Rue de Montlhéry par rapport à la voie
Sur Rue de Montlhéry, le prix moyen des maisons s'établit à 2 405 €/m². Avec un prix moyen de 2 808 €/m², le 46 bis Rue de Montlhéry se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 bis Rue de Montlhéry par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 bis Rue de Montlhéry se situe 21.35 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 63.07 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
