2 ter Rue de Picardie, 51200 Épernay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 611 €

de 1 176 € à 1 751 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 ter Rue de Picardie, 51200 Épernay, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°112 mais supérieur de 4.27 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 127 logements.

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À propos du 2 ter Rue de Picardie, 51200 Épernay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 127 logements - 3204 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0200 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0225 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0459 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0207 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0461 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0205 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0458 - Feuille 000AT, - Parcelle n°0453 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picardie à 69 mètres
- Épernay à 1483 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 725 mètres
- Collège Terres Rouges à 703 mètres
- Lycée polyvalent Européen Stéphane Hessel - Lycée des métiers industriels, tertiaires et de l'hôtellerie-restauration du vignoble à 729 mètres
- Ecole maternelle Saintonge à 253 mètres
- Ecole élémentaire les Vignes Blanches à 275 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter Rue de Picardie

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue de Picardie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

112 Rue de Picardie(1 613€)

2 bis Rue de Picardie(1 545€)

4 Rue de Picardie(1 610€)

2 Rue de Picardie(1 750€)

11 Rue de Picardie(1 547€)

6 Rue de Picardie(1 613€)

Prix du 2 ter Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 2 ter Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 2 ter Rue de Picardie se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue de Picardie par rapport à Épernay et à Marne

À Épernay, le prix moyen des appartements atteint 1 807 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue de Picardie se situe 10.85 % en dessous de la moyenne de Épernay et 34.57 % en dessous de celle de Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Épernay baissé de 0.66 % sur 1 an et augmenté de 2.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 606 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 911 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 819 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la Vendée, 51200 Épernay(1,785 €)

Allée des Coins, 51200 Épernay(1,788 €)

Allée du Roussillon, 51200 Épernay(1,784 €)

Allée du Saut du Lièvre, 51200 Épernay(1,788 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 ter Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.