3 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Champs de Linette, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², supérieur de 10.17 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 3 Rue des Champs de Linette, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Coteau Nord-Ouest Sud.
1 niveau - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thiercelin à 571 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Côte Legris à 979 mètres
- - Collège Côte Legris à 954 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 1148 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 672 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 484 mètres
Ventes au 3 Rue des Champs de Linette
Une vente a été recensée au 3 Rue des Champs de Linette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Champs de Linette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Champs de Linette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs de Linette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Champs de Linette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Champs de Linette dans son marché local
Prix du 3 Rue des Champs de Linette par rapport à la voie
Sur Rue des Champs de Linette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 3 Rue des Champs de Linette se situe 21.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Champs de Linette par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Champs de Linette se situe 45.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 95.7 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
