25 Rue des Closets, 51200 Épernay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Closets, affiche un prix moyen de 2 919 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.57 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1908,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
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À propos du 25 Rue des Closets, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1908, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foch à 204 mètres
- - Épernay à 1464 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Terres Rouges à 1077 mètres
- - Collège Jean Monnet à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 987 mètres
- - Ecole maternelle Jardin d'Horticulture à 462 mètres
- - Ecole élémentaire publique Yvette Lundy à 653 mètres
Ventes au 25 Rue des Closets
Une vente a été recensée au 25 Rue des Closets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Closets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Closets, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Closets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Closets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Closets dans son marché local
Prix du 25 Rue des Closets par rapport à la voie
Sur Rue des Closets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 919 €/m², le 25 Rue des Closets se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Closets par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Closets se situe 26.15 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 42.39 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 145 950 € au 25 Rue des Closets à Épernay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 298 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 649 € en assurant vous-même les visites, ou 1 824 € si le professionnel les prend en charge.
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