11 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², supérieur de 5.21 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.34 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1896,
À propos du 11 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1896, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 187 mètres
- - Épernay à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 495 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 706 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 390 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 403 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Gouttes d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Gouttes d’Or, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 11 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 Rue des Gouttes d’Or se situe 16.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Gouttes d’Or se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 34.86 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
