33 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°35 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 33 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 242 mètres
- - Épernay à 1120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 560 mètres
- - Lycée général privé Notre-Dame Saint Victor à 771 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 428 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Gouttes d’Or
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Gouttes d’Or au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Gouttes d’Or, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 764 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 33 Rue des Gouttes d’Or se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Gouttes d’Or se situe 9.42 % au-dessus de la moyenne de Épernay et 47.04 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.65 % sur 1 an et augmenté de 6.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
