9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Gouttes d’Or, affiche un prix moyen de 2 149 €/m², inférieur de 13.63 % à celui du n°4 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 9 Rue des Gouttes d’Or, 51200 Épernay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Coteau Ouest-Les Forges Sud et Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jancelins à 176 mètres
- - Épernay à 1053 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 480 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 690 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Chaude Ruelle à 399 mètres
Ventes au 9 Rue des Gouttes d’Or
Une vente a été recensée au 9 Rue des Gouttes d’Or. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Gouttes d’Or
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Gouttes d’Or, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gouttes d’Or
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Gouttes d’Or complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or dans son marché local
Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or par rapport à la voie
Sur Rue des Gouttes d’Or, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 149 €/m², le 9 Rue des Gouttes d’Or se situe 22.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Gouttes d’Or par rapport à Épernay et à Marne
À Épernay, le prix moyen des maisons atteint 2 316 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Gouttes d’Or se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Épernay et 24.87 % au-dessus de celle de Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Épernay a baissé de 1.57 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 012 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 359 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 353 €/m² sur la période récente.
